Rua Henrique Dias, 244 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2011 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.827/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,3 mi
- 780 m² típicos
- Última venda
- jun/2011
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.827/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,3 mi (780 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.506/m²Unidade típica
R$ 4,6 mi
~364 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.542/m² – R$ 22.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2011 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 1.923/m²
Financiadas—
- 01/06/2011LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2013780 m²R$ 1.600.000R$ 2.051/m²
- 17/02/2011LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2013780 m²R$ 1.400.000R$ 1.795/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
1 unidade de 780 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.923/m² · 2 | R$ 1.923/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.798/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.847/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.444/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 625/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.238/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.400/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.012/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 10.000/m² · 5 |
Calculadora
R$ 4.552.175R$ 12.506/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Henrique Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 147 | Loja | 1 | R$ 1.037/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 165 | Loja | 1 | R$ 8.076/m² | R$ 6 mi |
| Nº 215 | Loja | 1 | R$ 21.623/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 220 | Loja | 1 | R$ 5.729/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 7.694/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 256 | Loja | 1 | R$ 12.465/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 269 | Loja | 1 | R$ 15.140/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 273 | Loja | 1 | R$ 9.393/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 290 | Loja | 1 | R$ 24.443/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 304 | Loja | 1 | R$ 12.547/m² | R$ 3,8 mi |