Rua Gomes Cardim, 610 (Brás)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.945/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.945/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 248 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.405/m²Unidade típica
R$ 467 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.267/m² – R$ 8.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.037/m²
Financiadas—
- 13/08/2026CS 30Residência · construído em 195560 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
- 10/11/2023CS 26Residência · construído em 1978120 m²R$ 240.000R$ 2.000/m²
- 19/10/2015CS 16Residência · construído em 195560 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
- 15/03/2013CS 13Residência · construído em 1970SFH · R$ 112 mil (66%)82 m²R$ 170.000R$ 2.073/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~29 unidades de 71 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.614 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.073/m² · 1 | R$ 2.073/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.545/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.308/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.583/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.399/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 5.614/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.073/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Execuções, leilões e retomadas117%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 660 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 38 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 14 mil |
Calculadora
R$ 466.531R$ 7.405/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gomes Cardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 334 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.031/m² | R$ 227 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 3.347/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 403 | Loja | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 426 mil |
| Nº 407 | Casa | 2 | R$ 9.029/m² | R$ 542 mil |
| Nº 409 | Loja | 1 | R$ 7.824/m² | R$ 939 mil |
| Nº 455 | Loja | 1 | R$ 3.255/m² | R$ 195 mil |
| Nº 459 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.487/m² | R$ 149 mil |
| Nº 465 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.487/m² | R$ 149 mil |
| Nº 555 | Casa | 7 | R$ 4.589/m² | R$ 589 mil |
| Nº 657 | Apartamento | 76 | R$ 3.068/m² | R$ 322 mil |