Rua Gomes Cardim, 555 (Brás)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 571 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 4.589/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 589 mil
63 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 571 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.589/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 589 mil (63 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.405/m²
Unidade típica
R$ 467 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.267/m² – R$ 8.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 571 mil
Maior valorR$ 571 mil
Mediana da listaR$ 3.091/m²
Financiadas17%
  1. 17/06/2026CS 31Residência · construído em 194463 m²R$ 570.900R$ 9.062/m²
  2. 02/07/2025CS18Residência · construído em 194458 m²R$ 50.000R$ 862/m²
  3. 01/02/2023CASA 36Residência · construído em 194450% transferido60 m²R$ 102.500—
  4. 20/06/2022CS 22Residência · construído em 1968SFH · R$ 250 mil (50%)140 m²R$ 500.000R$ 3.571/m²
  5. 02/07/2018CS 7Residência · construído em 194480 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
  6. 14/09/2017CS 16Residência · construído em 194460 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²
  7. 01/09/2014CASA 30Residência · construído em 1944SFH · R$ 140 mil (58%)60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  8. 05/02/2014CS 51Residência · construído em 1978SFH · R$ 245 mil (72%)110 m²R$ 340.000R$ 3.091/m²

Este endereço

Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,5 mi
~45 unidades de 63 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 3.188 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2013201720232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 2.073/m² · 1
2014R$ 3.545/m² · 2R$ 3.545/m² · 4
2015—R$ 3.308/m² · 2
2017R$ 1.833/m² · 1R$ 1.833/m² · 1
2018R$ 2.250/m² · 1R$ 2.250/m² · 1
2022R$ 3.571/m² · 1R$ 3.571/m² · 1
2023—R$ 2.000/m² · 1
2024—R$ 6.583/m² · 2
2025R$ 862/m² · 1R$ 6.399/m² · 2
2026R$ 9.062/m² · 1R$ 5.614/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122 vendas201420172018202220252026
Ver tabela
20142 vendas · R$ 3.545/m²
20171 vendas · R$ 1.833/m²
20181 vendas · R$ 2.250/m²
20221 vendas · R$ 3.571/m²
20251 vendas · R$ 862/m²
20261 vendas · R$ 9.062/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
  • Sem financiamento informado686%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%R$ 500 mil
Sem financiamento informado686%R$ 1,4 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial horizontal889%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal889%R$ 2,1 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria111%R$ 350 mil

Calculadora

R$ 466.531R$ 7.405/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Gomes Cardim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 334Galpão, indústria e serviços1R$ 1.031/m²R$ 227 mil
Nº 358Casa1R$ 3.347/m²R$ 1,2 mi
Nº 403Loja1R$ 4.303/m²R$ 426 mil
Nº 407Casa2R$ 9.029/m²R$ 542 mil
Nº 409Loja1R$ 7.824/m²R$ 939 mil
Nº 455Loja1R$ 3.255/m²R$ 195 mil
Nº 459Galpão, indústria e serviços1R$ 2.487/m²R$ 149 mil
Nº 465Galpão, indústria e serviços1R$ 2.487/m²R$ 149 mil
Nº 610Casa4R$ 2.945/m²R$ 248 mil
Nº 657Apartamento76R$ 3.068/m²R$ 322 mil

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