Rua Doutor Ricardo Goncalves, 180 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.363/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 813 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.363/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (813 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.323/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.323/m² – R$ 8.061/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 1.845/m²
Financiadas—
- 30/12/2024LojaLoja · construído em 1976813 m²R$ 1.500.000R$ 1.845/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~13 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 440/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.082/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.295/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.845/m² · 1 | R$ 3.842/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.323/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.362.000R$ 7.323/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Ricardo Goncalves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Loja | 1 | R$ 6.501/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 83 | Loja | 1 | R$ 7.323/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 89 | Loja | 1 | R$ 7.323/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 99 | Loja | 1 | R$ 1.687/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 112 | Loja | 1 | R$ 4.921/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 137 | Loja | 1 | R$ 8.160/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 138 | Terreno | 1 | R$ 4.010/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 144 | Terreno | 1 | R$ 4.010/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 5.929/m² | R$ 2 mi |
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 4.410/m² | R$ 3,1 mi |