Rua Doutor Ricardo Goncalves, 170 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (loja, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.406/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 700 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.406/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (700 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.323/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.323/m² – R$ 8.061/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 3.143/m²
Financiadas—
- 28/06/2023E 174Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1988700 m²R$ 2.200.000R$ 3.143/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~11 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 440/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.082/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.295/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.842/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.323/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.362.000R$ 7.323/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Ricardo Goncalves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Loja | 1 | R$ 6.507/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 83 | Loja | 1 | R$ 7.323/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 89 | Loja | 1 | R$ 7.323/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 99 | Loja | 1 | R$ 1.688/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 112 | Loja | 1 | R$ 4.916/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 137 | Loja | 1 | R$ 8.156/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 138 | Terreno | 1 | R$ 4.017/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 144 | Terreno | 1 | R$ 4.017/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 5.927/m² | R$ 2 mi |
| Nº 180 | Loja | 1 | R$ 2.361/m² | R$ 1,9 mi |