Rua Doutor João Alves de Lima, 259 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 503 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.618/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 794 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 503 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.618/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 794 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.697/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.827/m² – R$ 5.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 503 mil
Maior valorR$ 503 mil
Mediana da listaR$ 4.189/m²
Financiadas—
- 02/12/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949120 m²R$ 502.626R$ 4.189/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
189 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 591 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.087/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.734/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.042/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.744/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.111/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.189/m² · 1 | R$ 5.566/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.079/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.701/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.299/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.205/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 10.870/m² · 1 |
Calculadora
R$ 352.514R$ 4.700/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor João Alves de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 194 | Casa | 6 | R$ 4.084/m² | R$ 182 mil |
| Nº 208 | Loja | 1 | R$ 2.612/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 12.250/m² | R$ 551 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 11.212/m² | R$ 1 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 9.967/m² | R$ 678 mil |
| Nº 247 | Loja | 3 | R$ 1.966/m² | R$ 673 mil |
| Nº 257 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.759/m² | R$ 631 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 11.536/m² | R$ 923 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 3.148/m² | R$ 438 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 2.789/m² | R$ 173 mil |