Rua Doutor João Alves de Lima, 247 (Brás)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (loja, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.966/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 673 mil
- 342 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 700 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.966/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 673 mil (342 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.833/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.053/m² – R$ 9.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 614/m²
Financiadas—
- 27/02/2023E 251Loja · construído em 1959342 m²R$ 700.000R$ 2.047/m²
- 22/07/2011E 251Loja · construído em 1959342 m²R$ 210.000R$ 614/m²
- 22/07/2011E 251Loja · construído em 1959342 m²R$ 140.000R$ 409/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
199 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 673 mil
1 unidade de 342 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 512/m² · 2 | R$ 512/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.180/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.796/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.047/m² · 1 | R$ 2.047/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.955/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 512/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.047/m² |
Calculadora
R$ 1.575.000R$ 5.833/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor João Alves de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 194 | Casa | 6 | R$ 4.084/m² | R$ 182 mil |
| Nº 208 | Loja | 1 | R$ 2.612/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 12.250/m² | R$ 551 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 11.212/m² | R$ 1 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 9.967/m² | R$ 678 mil |
| Nº 257 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.759/m² | R$ 631 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 794 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 11.536/m² | R$ 923 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 3.148/m² | R$ 438 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 2.789/m² | R$ 173 mil |