Rua Doutor Costa Valente, 347 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.229/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 716 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.229/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 716 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.888/m²Unidade típica
R$ 723 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.833/m² – R$ 8.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 5.455/m²
Financiadas—
- 29/06/2022CasaResidência · construído em 196499 m²R$ 500.000R$ 5.051/m²
- 24/03/2021CasaResidência · construído em 196499 m²R$ 580.000R$ 5.859/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 716 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.239/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.983/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.859/m² · 1 | R$ 5.653/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.051/m² · 1 | R$ 6.786/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.857/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.859/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.051/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 98 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 723.287R$ 6.888/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Costa Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 7.287/m² | R$ 976 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 7.599/m² | R$ 365 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 16.186/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 289 | Loja | 1 | R$ 5.485/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 10.827/m² | R$ 520 mil |
| Nº 298 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.392/m² | R$ 627 mil |
| Nº 331 | Casa | 2 | R$ 5.735/m² | R$ 602 mil |
| Nº 333 | Casa | 2 | R$ 5.735/m² | R$ 602 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 8.074/m² | R$ 1 mi |
| Nº 363 | Loja | 1 | R$ 1.820/m² | R$ 2,6 mi |