Rua Doutor Costa Valente, 331 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.735/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 602 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.735/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 602 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.888/m²Unidade típica
R$ 723 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.833/m² – R$ 8.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 713 mil
Mediana da listaR$ 4.821/m²
Financiadas—
- 23/05/2026CasaResidência · construído em 1949105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- 12/09/2022CasaResidência · construído em 1949105 m²R$ 712.500R$ 6.786/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 602 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.239/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.983/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.653/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.786/m² · 1 | R$ 6.786/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.786/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Calculadora
R$ 723.287R$ 6.888/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Costa Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 7.287/m² | R$ 976 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 7.599/m² | R$ 365 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 16.186/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 289 | Loja | 1 | R$ 5.485/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 10.827/m² | R$ 520 mil |
| Nº 298 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.392/m² | R$ 627 mil |
| Nº 333 | Casa | 2 | R$ 5.735/m² | R$ 602 mil |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 7.229/m² | R$ 716 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 8.074/m² | R$ 1 mi |
| Nº 363 | Loja | 1 | R$ 1.820/m² | R$ 2,6 mi |