Rua da Alfandega, 410 (Brás)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 50 mil).
- Sala (mediana)
- R$ 1.838/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 53 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 50 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.838/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 53 mil (29 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.838/m²Unidade típica
R$ 53 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.838/m² – R$ 1.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 1.724/m²
Financiadas0%
- 02/12/2025A3 S37Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196929 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
- 14/08/2025A7 S71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196929 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
- 14/08/2025A7 S73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196929 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
- 14/08/2025A7 S75Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196929 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
- 14/08/2025A7 S77Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196929 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
- 14/08/2025A7 S72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196929 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
- 14/08/2025A7 S74Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196929 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
- 14/10/2019A3 S31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196929 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
- 15/02/2017A3 S33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196929 m²R$ 45.000R$ 1.552/m²
- 06/09/2016A 1 S 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196929 m²R$ 40.000R$ 1.379/m²
- 19/02/2016A6 S65Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196929 m²R$ 20.000R$ 690/m²
- 11/06/2014A7 S77Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196929 m²R$ 6.800R$ 234/m²
- 30/01/2013A7 S72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196929 m²R$ 30.000R$ 1.034/m²
- 25/02/2011A2 S26Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196929 m²R$ 21.000R$ 724/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
27
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 724/m² · 1 | R$ 724/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.034/m² · 1 | R$ 1.034/m² · 1 |
| 2014 | R$ 234/m² · 1 | R$ 234/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.034/m² · 2 | R$ 1.034/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.552/m² · 1 | R$ 1.552/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.724/m² · 7 | R$ 1.724/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 724/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.034/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 234/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.034/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.552/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 1.724/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1434%
- Cessões de direitos12,4%
- Execuções, leilões e retomadas615%
- Operações societárias2049%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 34% | R$ 563 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 2,4% | R$ 40 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 15% | R$ 1,3 mi |
| Operações societárias | 20 | 49% | R$ 207 mil |
Calculadora
R$ 53.314R$ 1.838/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua da Alfandega
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 195 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.818/m² | R$ 423 mil |
| Nº 197 | Loja | 1 | R$ 1.418/m² | R$ 425 mil |
| Nº 207 | Loja | 1 | R$ 1.693/m² | R$ 320 mil |
| Nº 209 | Loja | 1 | R$ 3.062/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 319 | Loja | 1 | R$ 11.371/m² | R$ 910 mil |
| Nº 345 | Loja | 1 | R$ 1.632/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 414 | Loja | 1 | R$ 4.591/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 424 | Loja | 1 | R$ 4.591/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 428 | Loja | 1 | R$ 8.797/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 496 | Apartamento | 179 | R$ 4.159/m² | R$ 450 mil |