Rua Coronel Antônio Marcelo, 59 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.039/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 158 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.039/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 158 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.089/m²Unidade típica
R$ 396 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.344/m² – R$ 7.141/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.923/m²
Financiadas—
- 23/12/2019CS 6Residência · construído em 194452 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
112 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~9 unidades de 63 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 326 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.427/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.683/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 469/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.025/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 526/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.374/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.500/m² · 3 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 100 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 395.813R$ 6.089/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Antônio Marcelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.423/m² | R$ 584 mil |
| Nº 47 | Loja | 2 | R$ 3.454/m² | R$ 594 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 812/m² | R$ 130 mil |
| Nº 52 | Loja | 1 | R$ 2.925/m² | R$ 436 mil |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 4.326/m² | R$ 330 mil |
| Nº 107 | Loja | 1 | R$ 4.295/m² | R$ 430 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 8.193/m² | R$ 410 mil |
| Nº 133 | Loja | 1 | R$ 5.205/m² | R$ 432 mil |
| Nº 135 | Loja | 1 | R$ 4.118/m² | R$ 560 mil |
| Nº 146 | Loja | 1 | R$ 1.310/m² | R$ 93 mil |