Rua Coronel Antônio Marcelo, 146 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (loja, R$ 215 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.310/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 93 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 215 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.310/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 93 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.676/m²Unidade típica
R$ 632 mil
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.001/m² – R$ 3.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 55 mil
Maior valorR$ 55 mil
Mediana da listaR$ 775/m²
Financiadas—
- 26/07/2019LJLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194971 m²R$ 55.000R$ 775/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~8 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.071/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.482/m² · 1 |
| 2019 | R$ 775/m² · 1 | R$ 775/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.814/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.817/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.847/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 55 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 215 mil |
Calculadora
R$ 632.353R$ 3.676/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Antônio Marcelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Loja | 1 | R$ 4.295/m² | R$ 430 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 8.193/m² | R$ 410 mil |
| Nº 133 | Loja | 1 | R$ 5.205/m² | R$ 432 mil |
| Nº 135 | Loja | 1 | R$ 4.118/m² | R$ 560 mil |
| Nº 161 | Loja | 1 | R$ 4.822/m² | R$ 386 mil |
| Nº 163 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.639/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 181 | Loja | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 812 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 4.615/m² | R$ 369 mil |
| Nº 186 | Loja | 1 | R$ 5.949/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.272/m² | R$ 196 mil |