Rua Coronel Antônio Marcelo, 107 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 4.295/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.295/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 430 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.676/m²Unidade típica
R$ 632 mil
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.001/m² – R$ 3.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 22/06/2022LojaLoja · construído em 1944100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
53 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 513 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.071/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.482/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 775/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.814/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.817/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.847/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 300 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 31 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 632.353R$ 3.676/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Antônio Marcelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 812/m² | R$ 130 mil |
| Nº 52 | Loja | 1 | R$ 2.925/m² | R$ 436 mil |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 4.326/m² | R$ 330 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.039/m² | R$ 158 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 8.193/m² | R$ 410 mil |
| Nº 133 | Loja | 1 | R$ 5.205/m² | R$ 432 mil |
| Nº 135 | Loja | 1 | R$ 4.118/m² | R$ 560 mil |
| Nº 146 | Loja | 1 | R$ 1.310/m² | R$ 93 mil |
| Nº 161 | Loja | 1 | R$ 4.822/m² | R$ 386 mil |
| Nº 163 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.639/m² | R$ 2,3 mi |