Rua Coronel Antônio Marcelo, 185 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.615/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 369 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.615/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 369 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.089/m²Unidade típica
R$ 396 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.344/m² – R$ 7.141/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 14/02/2025CS 6Residência · construído em 198580 m²R$ 440.000R$ 5.500/m²
- 25/10/2022CS 6Residência · construído em 198580 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
48 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~7 unidades de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 360 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.427/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.683/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 469/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.025/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 526/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.374/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
Calculadora
R$ 395.813R$ 6.089/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Antônio Marcelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Loja | 1 | R$ 4.822/m² | R$ 386 mil |
| Nº 163 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.639/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 181 | Loja | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 812 mil |
| Nº 186 | Loja | 1 | R$ 5.949/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.272/m² | R$ 196 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 892/m² | R$ 169 mil |
| Nº 207 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.912/m² | R$ 442 mil |
| Nº 208 | Loja | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 2.888/m² | R$ 514 mil |
| Nº 220 | Loja | 1 | R$ 4.189/m² | R$ 2,1 mi |