Rua Conselheiro Belisario, 423 (Brás)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (loja, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.643/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 626 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 1.643/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (626 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.490/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.051/m² – R$ 10.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 639/m²
Financiadas—
- 30/04/2024427.0Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1982626 m²R$ 2.200.000R$ 3.514/m²
- 06/10/2017427Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1982626 m²R$ 400.000R$ 639/m²
- 25/11/2013427Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1982626 m²R$ 400.000R$ 639/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 626 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 326 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 625/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2013 | R$ 639/m² · 1 | R$ 639/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.296/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2017 | R$ 639/m² · 1 | R$ 2.314/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.337/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 20.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.250/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.514/m² · 1 | R$ 4.976/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 639/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 639/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.514/m² |
Calculadora
R$ 1.647.089R$ 5.490/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Belisario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 406 | Loja | 1 | R$ 7.166/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 413 | Loja | 1 | R$ 2.880/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 418 | Loja | 2 | R$ 7.396/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 431 | Loja | 2 | R$ 5.219/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 432 | Loja | 1 | R$ 4.978/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 439 | Loja | 1 | R$ 15.771/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 447 | Loja | 1 | R$ 9.554/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 449 | Loja | 1 | R$ 7.614/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 474 | Loja | 2 | R$ 3.079/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 475 | Loja | 1 | R$ 2.851/m² | R$ 770 mil |