Rua Conselheiro Belisario, 251 (Brás)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.787/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.488/m²10 vendas · mediana R$ 3,5 mi (300 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,6 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.054/m² – R$ 10.647/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 17/06/2019253 257 E 26Loja e residência (predominância comercial) · construído em 195725% transferido230 m²R$ 1.050.000—
- 23/04/2019253 257 E 26Loja e residência (predominância comercial) · construído em 195725% transferido230 m²R$ 240.580—
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 625/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2013 | R$ 639/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.296/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.314/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.337/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 20.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.250/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.976/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.667/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.646.501R$ 5.488/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Belisario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Loja | 1 | R$ 27.649/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 150 | Loja | 1 | R$ 11.805/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 204 | Loja | 1 | R$ 80.059/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 217 | Loja | 2 | R$ 3.245/m² | R$ 2 mi |
| Nº 225 | Loja | 1 | R$ 2.002/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 321 | Loja | 1 | R$ 27.987/m² | R$ 5 mi |
| Nº 366 | Loja | 1 | R$ 1.798/m² | R$ 728 mil |
| Nº 406 | Loja | 1 | R$ 7.173/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 413 | Loja | 1 | R$ 2.883/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 418 | Loja | 2 | R$ 7.403/m² | R$ 4,4 mi |