Rua Conselheiro Belisario, 217 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (loja, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.246/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 623 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.246/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (623 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.490/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.051/m² – R$ 10.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 2.583/m²
Financiadas—
- 19/06/2024E 221Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1969623 m²R$ 3.100.000R$ 4.976/m²
- 01/09/2008E 221Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1969623 m²R$ 118.675R$ 190/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
239 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 623 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 625/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2013 | R$ 190/m² · 1 | R$ 639/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.296/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.314/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.337/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 20.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.250/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.976/m² · 1 | R$ 4.976/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 190/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.976/m² |
Calculadora
R$ 1.647.089R$ 5.490/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Belisario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 7 | R$ 10.000/m² | R$ 800 mil |
| Nº 51 | Loja | 1 | R$ 36.485/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 62 | Loja | 1 | R$ 8.761/m² | R$ 701 mil |
| Nº 134 | Loja | 1 | R$ 27.639/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 150 | Loja | 1 | R$ 11.868/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 204 | Loja | 1 | R$ 79.981/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 225 | Loja | 1 | R$ 2.000/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 321 | Loja | 1 | R$ 28.100/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 366 | Loja | 1 | R$ 1.797/m² | R$ 728 mil |
| Nº 406 | Loja | 1 | R$ 7.166/m² | R$ 5,4 mi |