Rua Campos Sales, 112 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2017 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1942, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.372/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 740 m² típicos
- Última venda
- mar/2017
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.372/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,5 mi (740 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.833/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.053/m² – R$ 9.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 1.588/m²
Financiadas—
- 20/03/2017114 116 124Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1942740 m²R$ 1.350.000R$ 1.824/m²
- 27/03/2015114 116 124Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1942740 m²R$ 1.000.000R$ 1.351/m²
- 05/04/2013114 116 124Loja e residência (predominância comercial) · construído em 194225% transferido740 m²R$ 200.000—
- 06/11/2012114 116 124Loja e residência (predominância comercial) · construído em 194275% transferido740 m²R$ 611.721—
Este endereço
Construído em
1942
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
446 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 740 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 441 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 1.351/m² · 1 | R$ 1.351/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.824/m² · 1 | R$ 1.824/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.607/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.351/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.824/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Cessões de direitos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 3,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 20% | R$ 612 mil |
Calculadora
R$ 1.575.000R$ 5.833/m² · curva bairro