Rua Benjamim de Oliveira, 322 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (loja, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 2.276/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 200 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.276/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 455 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.127/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.155/m² – R$ 12.135/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.000/m²
Financiadas—
- 08/11/2023LojaLoja · construído em 1970200 m²R$ 200.000R$ 1.000/m²
- 09/08/2011LojaLoja · construído em 1970200 m²R$ 200.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 455 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 594/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.068/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.236/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.533/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.364/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.075/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.183/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.135/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
Calculadora
R$ 1.697.799R$ 12.127/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Benjamim de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 261 | Vaga de garagem | 23 | R$ 200/m² | R$ 3.000 |
| Nº 292 | Loja | 1 | R$ 1.233/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 305 | Apartamento | 7 | R$ 4.212/m² | R$ 362 mil |
| Nº 331 | Loja | 1 | R$ 8.022/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 332 | Loja | 1 | R$ 7.707/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 353 | Loja | 1 | R$ 1.512/m² | R$ 887 mil |
| Nº 354 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.963/m² | R$ 707 mil |
| Nº 362 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.648/m² | R$ 953 mil |
| Nº 367 | Loja | 1 | R$ 7.005/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 385 | Loja | 1 | R$ 3.308/m² | R$ 761 mil |