Rua Alegria, 228 (Brás)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 5,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 9.201/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,9 mi
- 640 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 5,3 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 9.201/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 5,9 mi (640 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.279/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~663 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.683/m² – R$ 6.536/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 5,3 mi
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 6.975/m²
Financiadas—
- 09/12/2024Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1959640 m²R$ 5.300.000R$ 8.281/m²
- 09/10/2017Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1959640 m²R$ 1.390.000R$ 2.172/m²
- 08/09/2014Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1959640 m²R$ 4.463.937R$ 6.975/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
530 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
1 unidade de 640 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 544 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 6.975/m² · 1 | R$ 6.975/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.172/m² · 1 | R$ 2.172/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.281/m² · 1 | R$ 6.081/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.975/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.172/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.281/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 11,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 3.500.000R$ 5.279/m² · curva bairro