Rua Alegria, 200 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 316 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 3.079/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 660 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 316 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 3.079/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (660 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.017/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~282 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.037/m² – R$ 6.460/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 1.970/m²
Financiadas—
- 09/10/2017TerrenoTerreno660 m²R$ 1.300.000R$ 1.970/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
660 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 282 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
90%
9 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 394 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · 9 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 13.602/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.970/m² · 1 | R$ 1.957/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 14.930/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)990%
- Sem financiamento informado110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 90% | R$ 4,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 10% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 5,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 1.132.669R$ 4.017/m² · curva bairro