Avenida Celso Garcia, 161 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.173/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 204 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.173/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 204 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.364/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.100/m² – R$ 3.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.409/m²
Financiadas—
- 24/01/2024A3 AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1970MCMV · R$ 144 mil (80%)94 m²R$ 180.000R$ 1.915/m²
- 26/04/2012A1 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970133 m²R$ 120.000R$ 902/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
362 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~9 unidades de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 293 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.364/m² · 7 |
| 2012 | R$ 902/m² · 1 | R$ 1.648/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.591/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.398/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.773/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.482/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.864/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.557/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.915/m² · 1 | R$ 2.872/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.216/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.464/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 902/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.915/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical250%
- Comercial vertical250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 50% | R$ 300 mil |
| Comercial vertical | 2 | 50% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 370.000R$ 3.364/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Celso Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Loja | 1 | R$ 5.974/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 169 | Loja | 1 | R$ 7.415/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 229 | Loja | 1 | R$ 1.882/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 235 | Loja | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 322 | Terreno | 2 | R$ 1.445/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 330 | Loja | 1 | R$ 9.334/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 336 | Apartamento | 2 | R$ 3.415/m² | R$ 481 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 2 | R$ 4.321/m² | R$ 475 mil |
| Nº 345 | Loja | 1 | R$ 5.997/m² | R$ 2 mi |
| Nº 348 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.264/m² | R$ 2,8 mi |