Rua Visconde de Taunay, 430 (Bom Retiro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.178/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.178/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 394 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.928/m²Unidade típica
R$ 295 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.396/m² – R$ 4.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.348/m²
Financiadas—
- 16/06/2025AP 6Apartamento em condomínio · construído em 196652 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
- 22/04/2024AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1966115 m²R$ 290.000R$ 2.522/m²
- 24/07/2020AP 5Apartamento em condomínio · construído em 196650% transferido115 m²R$ 96.206—
- 15/02/2013AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1966115 m²R$ 250.000R$ 2.174/m²
- 01/02/2013AP 2Apartamento em condomínio · construído em 196650% transferido115 m²R$ 100.000—
- 31/01/2012AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1966107 m²R$ 206.000R$ 1.925/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~8 unidades de 111 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.925/m² · 1 | R$ 1.925/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 1.653/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.267/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.522/m² · 1 | R$ 2.522/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 3.915/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.925/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.522/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 14% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 294.622R$ 3.928/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Visconde de Taunay
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 4.580/m² | R$ 458 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.836/m² | R$ 284 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 4 | R$ 4.583/m² | R$ 344 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 3.908/m² | R$ 391 mil |
| Nº 332 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.860/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 340 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.560/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 349 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.684/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 396 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.369/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 1 | R$ 2.018/m² | R$ 190 mil |
| Nº 602 | Loja | 1 | R$ 1.601/m² | R$ 320 mil |