Rua Visconde de Taunay, 349 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.684/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 558 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.684/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,2 mi (558 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.687/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~1.449 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.444/m² – R$ 4.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 3.943/m²
Financiadas—
- 20/07/2020Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1974558 m²R$ 2.200.000R$ 3.943/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
656 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 558 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 631 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.169/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.633/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.943/m² · 1 | R$ 3.943/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.980/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.962/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 3.894.111R$ 2.687/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Visconde de Taunay
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 7.031/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.555/m² | R$ 694 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 4.580/m² | R$ 458 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.836/m² | R$ 284 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 4 | R$ 4.583/m² | R$ 344 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 3.908/m² | R$ 391 mil |
| Nº 332 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.860/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 340 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.560/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 396 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.369/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 430 | Apartamento | 4 | R$ 4.178/m² | R$ 394 mil |