Rua Vicente Giusti, 72 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.041/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 456 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.041/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 456 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.132/m²Unidade típica
R$ 562 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.781/m² – R$ 4.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 2.367/m²
Financiadas—
- 25/05/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 115 mil (32%)150 m²R$ 355.000R$ 2.367/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 600 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 115 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.658/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.728/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.688/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.367/m² · 1 | R$ 2.647/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.024/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.325/m² · 1 |
Calculadora
R$ 561.953R$ 4.132/m² · curva bairro