Rua Tte Pena, 163 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (loja, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.104/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 953 mil
- 307 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 700 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.104/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 953 mil (307 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.901/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.361/m² – R$ 1.901/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 1.710/m²
Financiadas—
- 11/11/2020LojaLoja · construído em 1994307 m²R$ 700.000R$ 2.280/m²
- 20/09/2015LojaLoja · construído em 1994307 m²R$ 350.000R$ 1.140/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 953 mil
1 unidade de 307 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.657/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.140/m² · 1 | R$ 1.140/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.982/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.288/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.280/m² · 1 | R$ 2.280/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.625/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.784/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 642/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.515/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.140/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.280/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 6.578 |
Calculadora
R$ 418.243R$ 1.901/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tte Pena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Apartamento | 2 | R$ 2.835/m² | R$ 156 mil |
| Nº 146 | Loja | 1 | R$ 3.869/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 150 | Loja | 1 | R$ 7.488/m² | R$ 936 mil |
| Nº 175 | Loja | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 817 mil |
| Nº 196 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.140/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 197 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.241/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 212 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 5.253/m² | R$ 977 mil |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 977 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 7 | R$ 3.131/m² | R$ 420 mil |