Rua Solon, 891 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.241/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 230 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.241/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 230 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.169/m²Unidade típica
R$ 247 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 4.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 3.169/m²
Financiadas—
- 15/05/2026APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 195671 m²R$ 225.000R$ 3.169/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
162 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~6 unidades de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.563/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 862/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.200/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.768/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.293/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.891/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.812/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.467/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.590/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.569/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.753/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.133/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.169/m² · 1 | R$ 3.147/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 505 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 1.013 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical133%
- Comercial vertical267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 33% | R$ 225 mil |
| Comercial vertical | 2 | 67% | R$ 281 mil |
Calculadora
R$ 247.183R$ 3.169/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Solon
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 783 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.632/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 795 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.184/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 799 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.928/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 809 | Loja | 1 | R$ 1.047/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 830 | Apartamento | 5 | R$ 2.688/m² | R$ 250 mil |
| Nº 857 | Loja | 1 | R$ 1.766/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 876 | Loja | 1 | R$ 2.730/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 894 | Loja | 2 | R$ 2.660/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 903 | Apartamento | 1 | R$ 4.337/m² | R$ 343 mil |
| Nº 970 | Apartamento | 7 | R$ 4.103/m² | R$ 347 mil |