Rua Solon, 830 (Bom Retiro)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.688/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.688/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 250 mil (82 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.169/m²Unidade típica
R$ 247 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 4.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.688/m²
Financiadas40%
- 10/04/2026AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197080 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 04/03/2026AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (100%)93 m²R$ 250.000R$ 2.688/m²
- 04/03/2026AP 7Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 210 mil (100%)82 m²R$ 210.000R$ 2.561/m²
- 27/02/2023AP S/NApartamento em condomínio · construído em 197089 m²R$ 245.000R$ 2.753/m²
- 28/12/2018AN 4 AP 8Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 246.265R$ 2.648/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
251 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~11 unidades de 82 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.563/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 862/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.200/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.768/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.293/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.891/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.648/m² · 1 | R$ 2.812/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.467/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.590/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.569/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.753/m² · 1 | R$ 2.753/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.133/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.688/m² · 3 | R$ 3.147/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2018 | 1 vendas · R$ 2.648/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.753/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.688/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 741 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 228 mil |
Calculadora
R$ 247.183R$ 3.169/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Solon
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 773 | Loja | 1 | R$ 1.941/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 782 | Loja | 1 | R$ 3.395/m² | R$ 329 mil |
| Nº 783 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.632/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 795 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.184/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 799 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.928/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 809 | Loja | 1 | R$ 1.047/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 857 | Loja | 1 | R$ 1.766/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 876 | Loja | 1 | R$ 2.730/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 891 | Apartamento | 1 | R$ 3.241/m² | R$ 230 mil |
| Nº 894 | Loja | 2 | R$ 2.660/m² | R$ 2,7 mi |