Rua Solon, 782 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (loja, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.395/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 329 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 230 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.395/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 329 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.823/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~594 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.489/m² – R$ 5.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.371/m²
Financiadas—
- 24/02/2022LOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197097 m²R$ 230.000R$ 2.371/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
199 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~6 unidades de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.288/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.044/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 817/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 970/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.114/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.371/m² · 1 | R$ 2.052/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.824/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.413/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda222%
- Dação, permuta e outros onerosos778%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 22% | R$ 258 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 78% | R$ 208 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical667%
- Comercial vertical333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 67% | R$ 167 mil |
| Comercial vertical | 3 | 33% | R$ 299 mil |
Calculadora
R$ 2.269.932R$ 3.821/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Solon
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 700 | Loja | 1 | R$ 5.286/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 708 | Loja | 1 | R$ 5.325/m² | R$ 958 mil |
| Nº 757 | Apartamento | 4 | R$ 4.571/m² | R$ 296 mil |
| Nº 773 | Loja | 1 | R$ 1.941/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 783 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.632/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 795 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.184/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 799 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.928/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 809 | Loja | 1 | R$ 1.047/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 830 | Apartamento | 5 | R$ 2.688/m² | R$ 250 mil |
| Nº 857 | Loja | 1 | R$ 1.766/m² | R$ 1,3 mi |