Rua Solon, 757 (Bom Retiro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (apartamento, R$ 206 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.571/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 296 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 206 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.571/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 296 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.169/m²Unidade típica
R$ 247 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 4.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 206 mil
Maior valorR$ 207 mil
Mediana da listaR$ 2.854/m²
Financiadas—
- 01/12/2017A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197076 m²R$ 205.762R$ 2.707/m²
- 15/08/2014A4 APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 197069 m²R$ 207.000R$ 3.000/m²
- 08/04/2014A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197050 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
- 12/01/2011A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 75.000R$ 1.563/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
297 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
~30 unidades de 60 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 277 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 1.563/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 862/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.100/m² · 2 | R$ 3.200/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.768/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.293/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.707/m² · 1 | R$ 2.891/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.812/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.467/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.590/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.569/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.753/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.133/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.147/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.100/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.707/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Dação, permuta e outros onerosos233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 648 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 33% | R$ 49 mil |
Calculadora
R$ 247.183R$ 3.169/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Solon
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 694 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.494/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 700 | Loja | 1 | R$ 5.286/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 708 | Loja | 1 | R$ 5.325/m² | R$ 958 mil |
| Nº 773 | Loja | 1 | R$ 1.941/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 782 | Loja | 1 | R$ 3.395/m² | R$ 329 mil |
| Nº 783 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.632/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 795 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.184/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 799 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.928/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 809 | Loja | 1 | R$ 1.047/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 830 | Apartamento | 5 | R$ 2.688/m² | R$ 250 mil |