Rua Silva Pinto, 36 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.509/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 402 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.509/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 402 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.364/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~274 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.642/m² – R$ 4.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 03/06/202538Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970160 m²R$ 320.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 297 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.451/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 663/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.613/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.982/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.684/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.761/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.763/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.499/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.175/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.682/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 5.444/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.364/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.195.636R$ 4.364/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silva Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Loja | 1 | R$ 2.784/m² | R$ 362 mil |
| Nº 35 | Loja | 1 | R$ 4.888/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 42 | Loja | 1 | R$ 6.473/m² | R$ 654 mil |
| Nº 52 | Loja | 1 | R$ 5.041/m² | R$ 706 mil |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 5.305/m² | R$ 637 mil |
| Nº 67 | Loja | 2 | R$ 4.390/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 112 | Loja | 1 | R$ 11.153/m² | R$ 1 mi |
| Nº 159 | Loja | 2 | R$ 5.246/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 195 | Sala | 1 | R$ 1.640/m² | R$ 394 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 6 | R$ 2.261/m² | R$ 795 mil |