Rua Neves de Carvalho, 245 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.165/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 642 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.165/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 642 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.908/m²Unidade típica
R$ 532 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.984/m² – R$ 5.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 7.143/m²
Financiadas—
- 18/04/2022CasaResidência · construído em 196770 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.621/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.226/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.583/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.706/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.886/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.385/m² · 3 |
Calculadora
R$ 531.698R$ 5.908/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Neves de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.216/m² | R$ 622 mil |
| Nº 199 | Terreno | 3 | R$ 5.177/m² | R$ 466 mil |
| Nº 205 | Terreno | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 466 mil |
| Nº 207 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.879/m² | R$ 622 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 7.669/m² | R$ 997 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 227 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 5.855/m² | R$ 498 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.789/m² | R$ 335 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 2.883/m² | R$ 582 mil |
| Nº 342 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.186/m² | R$ 4,6 mi |