Rua Matarazzo, 55 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 6,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.450/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,1 mi
- 2880 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 6,5 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.450/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,1 mi (2.880 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.683/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~823 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.224/m² – R$ 5.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 6,5 mi
Maior valorR$ 6,5 mi
Mediana da listaR$ 2.257/m²
Financiadas—
- 04/07/2025Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19732.880 m²R$ 6.500.000R$ 2.257/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
2.380 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 2.325 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.975/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.290/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.128/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.257/m² · 1 | R$ 3.393/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.547/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.030.703R$ 3.683/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Matarazzo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.698/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 92 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.394/m² | R$ 4 mi |
| Nº 107 | Apartamento | 24 | R$ 4.990/m² | R$ 499 mil |
| Nº 116 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.139/m² | R$ 4 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 8.475/m² | R$ 932 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.122/m² | R$ 1 mi |
| Nº 169 | Casa | 2 | R$ 4.982/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 226 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.743/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 1.624/m² | R$ 260 mil |
| Nº 243 | Casa | 2 | R$ 4.520/m² | R$ 362 mil |