Rua Matarazzo, 169 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.982/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 330 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.982/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.311/m² – R$ 6.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.227/m²
Financiadas—
- 12/03/2015CasaResidência · construído em 1973330 m²R$ 800.000R$ 2.424/m²
- 28/01/2011CasaResidência · construído em 1973330 m²R$ 670.000R$ 2.030/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
257 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 330 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.030/m² · 1 | R$ 2.030/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 585/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.375/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.424/m² · 1 | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.529/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.030/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.424/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 670 mil |
Calculadora
R$ 600.000R$ 5.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Matarazzo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.394/m² | R$ 4 mi |
| Nº 107 | Apartamento | 24 | R$ 4.990/m² | R$ 499 mil |
| Nº 116 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.139/m² | R$ 4 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 8.475/m² | R$ 932 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.122/m² | R$ 1 mi |
| Nº 226 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.743/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 1.624/m² | R$ 260 mil |
| Nº 243 | Casa | 2 | R$ 4.520/m² | R$ 362 mil |
| Nº 251 | Casa | 2 | R$ 4.470/m² | R$ 358 mil |
| Nº 256 | Loja | 3 | R$ 6.988/m² | R$ 2,3 mi |