Rua José Paulino, 856 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.626/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 360 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.626/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.941/m²Unidade típica
R$ 229 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 649/m² – R$ 5.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.611/m²
Financiadas—
- 26/11/2024E 860Loja · construído em 1954360 m²R$ 1.300.000R$ 3.611/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~9 unidades de 39 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.552/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.256/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 2.196/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 2.308/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 2.491/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 3.632/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.552/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 1.250/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.555/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 2.179/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 2.298/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.405/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.603/m² · 11 |
| 2024 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 4.712/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 2.310/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 4.018/m² · 13 |
Calculadora
R$ 229.412R$ 2.941/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Paulino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 790 | Prédio inteiro | 3 | R$ 3.389/m² | R$ 349 mil |
| Nº 807 | Loja | 1 | R$ 6.758/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 811 | Loja | 1 | R$ 14.855/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 815 | Loja | 1 | R$ 31.416/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 838 | Loja | 3 | R$ 3.386/m² | R$ 227 mil |
| Nº 850 | Loja | 1 | R$ 11.768/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 893 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.394/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 911 | Loja | 1 | R$ 5.056/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 923 | Loja | 1 | R$ 7.987/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 925 | Loja | 1 | R$ 11.355/m² | R$ 2,3 mi |