Rua Joaquim Murtinho, 152 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 40 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.518/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 76 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 40 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.518/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 76 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.311/m² – R$ 6.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 45 mil
Mediana da listaR$ 1.422/m²
Financiadas—
- 09/09/2019CS 9Residência · construído em 194430 m²R$ 40.310R$ 1.344/m²
- 26/12/2013CS 1Residência · construído em 1944SFH · R$ 21 mil (46%)30 m²R$ 45.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
40 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 529 mil
~7 unidades de 30 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.344/m² · 1 | R$ 1.344/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.098/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.344/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 85 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 51 mil |
Calculadora
R$ 600.000R$ 5.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim Murtinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 4.390/m² | R$ 821 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 7 | R$ 5.221/m² | R$ 526 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.095/m² | R$ 306 mil |
| Nº 113 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.938/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 3.657/m² | R$ 548 mil |
| Nº 117 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.546/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 133 | Loja | 2 | R$ 5.012/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 6.388/m² | R$ 767 mil |
| Nº 172 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.294/m² | R$ 988 mil |
| Nº 204 | Loja | 1 | R$ 2.790/m² | R$ 2,1 mi |