Rua Joaquim Murtinho, 91 (Bom Retiro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.390/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 821 mil
- 187 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.390/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 821 mil (187 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.938/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.643/m² – R$ 11.969/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.743/m²
Financiadas—
- 27/02/2026Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1977187 m²R$ 1.000.000R$ 5.348/m²
- 19/06/2024Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1977187 m²R$ 700.000R$ 3.743/m²
- 12/06/2023Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1977187 m²R$ 650.000R$ 3.476/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 821 mil
1 unidade de 187 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 933/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.559/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.267/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.488/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.476/m² · 1 | R$ 3.469/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.743/m² · 1 | R$ 3.743/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.348/m² · 1 | R$ 11.938/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.476/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.743/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.348/m² |
Calculadora
R$ 2.232.313R$ 11.938/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim Murtinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 69 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.000/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 70 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.051/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 75 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.372/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 7 | R$ 5.221/m² | R$ 526 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.095/m² | R$ 306 mil |
| Nº 113 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.938/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 3.657/m² | R$ 548 mil |
| Nº 117 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.546/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 133 | Loja | 2 | R$ 5.012/m² | R$ 1,3 mi |