Rua Jaraguá, 592 (Bom Retiro)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.881/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 277 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.881/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 277 mil (96 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.484/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.118/m² – R$ 5.791/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.396/m²
Financiadas—
- 28/07/2025A1 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197096 m²R$ 260.000R$ 2.708/m²
- 05/05/2023A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 80 mil (35%)96 m²R$ 230.000R$ 2.396/m²
- 11/05/2023A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197096 m²R$ 200.000R$ 2.083/m²
- 24/03/2023A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197098 m²R$ 250.688R$ 2.558/m²
- 15/01/2013A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197096 m²R$ 101.729R$ 1.060/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
441 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~10 unidades de 96 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 395 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 80 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.295/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.060/m² · 1 | R$ 1.949/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 4.024/m² · 65 |
| 2017 | — | R$ 3.659/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 3.834/m² · 30 |
| 2019 | — | R$ 4.207/m² · 31 |
| 2020 | — | R$ 4.715/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 4.522/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 3.958/m² · 25 |
| 2023 | R$ 2.396/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 5.183/m² · 21 |
| 2025 | R$ 2.708/m² · 1 | R$ 5.342/m² · 40 |
| 2026 | — | R$ 5.608/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.060/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.396/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.708/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 711 mil |
Calculadora
R$ 510.000R$ 5.484/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaraguá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 530 | Apartamento | 1 | R$ 5.057/m² | R$ 374 mil |
| Nº 533 | Loja | 1 | R$ 10.201/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 550 mil |
| Nº 574 | Casa | 2 | R$ 7.597/m² | R$ 418 mil |
| Nº 598 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.769/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 619 | Loja | 1 | R$ 3.615/m² | R$ 795 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 11.550/m² | R$ 693 mil |
| Nº 683 | Casa | 2 | R$ 16.554/m² | R$ 662 mil |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 455 mil |
| Nº 737 | Apartamento | 307 | R$ 5.608/m² | R$ 498 mil |