Rua Jaraguá, 574 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.597/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 418 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.597/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 418 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.614/m²Unidade típica
R$ 516 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.148/m² – R$ 6.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 6.565/m²
Financiadas—
- 15/01/2026CasaResidência · construído em 202055 m²R$ 365.000R$ 6.636/m²
- 01/04/2022CasaResidência · construído em 202055 m²R$ 357.200R$ 6.495/m²
- 25/10/2012CasaResidência · construído em 202066,64% transferido55 m²R$ 133.333—
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
46 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 418 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.938/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.840/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.495/m² · 1 | R$ 6.495/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.636/m² · 1 | R$ 6.523/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.495/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.636/m² |
Calculadora
R$ 515.883R$ 6.614/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaraguá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 442 | Apartamento | 6 | R$ 3.029/m² | R$ 257 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 1 | R$ 5.057/m² | R$ 374 mil |
| Nº 533 | Loja | 1 | R$ 10.201/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 550 mil |
| Nº 592 | Apartamento | 5 | R$ 2.881/m² | R$ 277 mil |
| Nº 598 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.769/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 619 | Loja | 1 | R$ 3.615/m² | R$ 795 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 11.550/m² | R$ 693 mil |
| Nº 683 | Casa | 2 | R$ 16.554/m² | R$ 662 mil |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 455 mil |