Rua Doutor Pedro Arbues, 317 (Bom Retiro)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.663/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 335 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.663/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 335 mil (93 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.663/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.633/m² – R$ 3.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.823/m²
Financiadas—
- 09/09/2024APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 195593 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
- 05/07/2024APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 195575 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
- 04/06/2024APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 195593 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
- 29/05/2013APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 177 mil (79%)93 m²R$ 225.000R$ 2.419/m²
- 29/05/2013APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 195593 m²R$ 500R$ 5/m²
- 18/07/2011APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 70 mil (50%)75 m²R$ 140.000R$ 1.867/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
671 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~19 unidades de 93 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 551 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.867/m² · 1 | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.212/m² · 2 | R$ 2.419/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.226/m² · 3 | R$ 3.226/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.867/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.212/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.226/m² |
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R$ 340.642R$ 3.663/m² · curva bairro