Rua Doutor Pedro Arbues, 157 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (hotel e flat, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial horizontal · padrão b.
- Hotel e flat (mediana)
- R$ 3.387/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 339 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Hotel e flat
R$ 3.387/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 339 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.631/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.554/m² – R$ 9.009/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Hotel e flat 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.965/m²
Financiadas—
- 01/10/2025Hotel e flatHotel, pensão ou hospedaria · construído em 1944100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 02/08/2024Hotel e flatHotel, pensão ou hospedaria · construído em 1944100 m²R$ 293.000R$ 2.930/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Hotel, pensão ou hospedaria
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 531 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Hotel e flat
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 2.930/m² · 1 | R$ 2.930/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | — |
Vendas por ano
Este prédio · hotel e flat
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.930/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
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R$ 417.766R$ 6.631/m² · curva bairro