Rua Doutor Pedro Arbues, 138 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (loja, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.819/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 600 mil
- 213 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.819/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 600 mil (213 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.843/m²Unidade típica
R$ 606 mil
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.526/m² – R$ 3.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.881/m²
Financiadas—
- 26/12/2023LojaLoja · construído em 1961213 m²R$ 450.000R$ 2.113/m²
- 06/12/2019LojaLoja · construído em 1961213 m²R$ 351.500R$ 1.650/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 600 mil
1 unidade de 213 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 236/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.650/m² · 1 | R$ 1.650/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.113/m² · 1 | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.725/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.650/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.113/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 802 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 486 mil |
Calculadora
R$ 605.585R$ 2.843/m² · curva bairro