Rua dos Italianos, 1169 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2015 (galpão, indústria e serviços, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.349/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,8 mi
- 3321 m² típicos
- Última venda
- nov/2015
- R$ 3 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.349/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,8 mi (3.321 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.661/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.320/m² – R$ 6.882/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2015 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 903/m²
Financiadas—
- 05/11/2015E N1175Indústria · construído em 19863.321 m²R$ 3.000.000R$ 903/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
903 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,5 mi
~38 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 806 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 472/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2015 | R$ 903/m² · 1 | R$ 903/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.950/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.073/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.531/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.480/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.989/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.661/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 4,2 mi |
Calculadora
R$ 1.415.200R$ 5.661/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Italianos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 907 | Loja | 1 | R$ 2.760/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 912 | Loja | 1 | R$ 6.035/m² | R$ 392 mil |
| Nº 960 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.985/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 967 | Loja | 1 | R$ 3.262/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 975 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.292/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 981 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.300/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 999 | Loja | 2 | R$ 2.219/m² | R$ 499 mil |
| Nº 1013 | Apartamento | 7 | R$ 4.323/m² | R$ 380 mil |
| Nº 1094 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.448/m² | R$ 500 mil |
| Nº 1096 | Casa | 1 | R$ 4.296/m² | R$ 589 mil |