Rua Barra do Tibaji, 992 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.647/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 363 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 325 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.647/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 363 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.176/m²Unidade típica
R$ 235 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.603/m² – R$ 3.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 2.372/m²
Financiadas—
- 09/08/2024AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1961137 m²R$ 325.000R$ 2.372/m²
- 07/06/2022AP 3Apartamento em condomínio · construído em 196150% transferido137 m²R$ 35.000—
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
280 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~12 unidades de 74 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.453/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.125/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 931/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.079/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.485/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.466/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.026/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.971/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.476/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.472/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.921/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.372/m² · 1 | R$ 2.770/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.703/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.176/m² · 3 |
Calculadora
R$ 235.000R$ 3.176/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barra do Tibaji
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 807 | Loja | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 811 | Casa | 1 | R$ 5.307/m² | R$ 727 mil |
| Nº 876 | Loja | 1 | R$ 8.193/m² | R$ 885 mil |
| Nº 879 | Casa | 7 | R$ 7.768/m² | R$ 854 mil |
| Nº 880 | Loja | 1 | R$ 4.889/m² | R$ 885 mil |
| Nº 889 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.666/m² | R$ 436 mil |
| Nº 916 | Loja | 1 | R$ 1.929/m² | R$ 887 mil |
| Nº 926 | Loja | 1 | R$ 3.608/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1038 | Casa | 1 | R$ 5.372/m² | R$ 494 mil |
| Nº 1049 | Loja | 1 | R$ 2.044/m² | R$ 981 mil |