Rua Barra do Tibaji, 1038 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.371/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 494 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.371/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 494 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.565/m²Unidade típica
R$ 794 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.852/m² – R$ 8.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.457/m²
Financiadas—
- 23/06/2023CasaResidência · construído em 198592 m²R$ 410.000R$ 4.457/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 976 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 471/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.894/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.275/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.481/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.083/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.779/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.781/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.457/m² · 1 | R$ 4.457/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.409/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.143/m² · 2 |
Calculadora
R$ 794.313R$ 7.565/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barra do Tibaji
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 807 | Loja | 1 | R$ 4.836/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 811 | Casa | 1 | R$ 5.306/m² | R$ 727 mil |
| Nº 876 | Loja | 1 | R$ 8.199/m² | R$ 886 mil |
| Nº 879 | Casa | 7 | R$ 7.762/m² | R$ 854 mil |
| Nº 880 | Loja | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 886 mil |
| Nº 889 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.666/m² | R$ 436 mil |
| Nº 916 | Loja | 1 | R$ 1.944/m² | R$ 894 mil |
| Nº 926 | Loja | 1 | R$ 3.589/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 992 | Apartamento | 1 | R$ 2.650/m² | R$ 363 mil |
| Nº 1049 | Loja | 1 | R$ 2.046/m² | R$ 982 mil |