Rua Anhaia, 955 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (prédio inteiro, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.250/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 450 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.250/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (450 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.890/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~600 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.772/m² – R$ 1.899/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.222/m²
Financiadas—
- 09/08/2017Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 2020450 m²R$ 550.000R$ 1.222/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 450 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 1.222/m² · 1 | R$ 1.222/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.605/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.825/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.133.902R$ 1.890/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Anhaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 900 | Loja | 1 | R$ 3.447/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 902 | Outros | 1 | R$ 3.261/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 909 | Apartamento | 9 | R$ 4.299/m² | R$ 104 mil |
| Nº 945 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 875 mil |
| Nº 948 | Apartamento | 3 | R$ 3.895/m² | R$ 284 mil |
| Nº 954 | Casa | 1 | R$ 975/m² | R$ 227 mil |
| Nº 958 | Loja | 1 | R$ 2.031/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 974 | Loja | 1 | R$ 6.544/m² | R$ 4 mi |
| Nº 982 | Loja | 2 | R$ 3.337/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 1019 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.768/m² | R$ 354 mil |