Rua Anhaia, 948 (Bom Retiro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.895/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.895/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 284 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.697/m²Unidade típica
R$ 310 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.318/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.067/m²
Financiadas—
- 28/06/2024A2 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 170 mil (74%)75 m²R$ 230.000R$ 3.067/m²
- 21/12/2016A2 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197073 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
- 12/07/2016A1 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 198 mil (75%)75 m²R$ 265.000R$ 3.533/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
192 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~7 unidades de 75 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.390/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.000/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.167/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.511/m² · 70 |
| 2020 | — | R$ 3.471/m² · 38 |
| 2021 | — | R$ 3.845/m² · 44 |
| 2022 | — | R$ 3.952/m² · 30 |
| 2023 | — | R$ 4.236/m² · 14 |
| 2024 | R$ 3.067/m² · 1 | R$ 3.957/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 4.697/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 4.699/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.067/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 495 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 310.000R$ 4.697/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Anhaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 882 | Loja | 1 | R$ 1.783/m² | R$ 1 mi |
| Nº 900 | Loja | 1 | R$ 3.447/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 902 | Outros | 1 | R$ 3.261/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 909 | Apartamento | 9 | R$ 4.299/m² | R$ 104 mil |
| Nº 945 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 875 mil |
| Nº 954 | Casa | 1 | R$ 975/m² | R$ 227 mil |
| Nº 955 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.250/m² | R$ 1 mi |
| Nº 958 | Loja | 1 | R$ 2.031/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 974 | Loja | 1 | R$ 6.544/m² | R$ 4 mi |
| Nº 982 | Loja | 2 | R$ 3.337/m² | R$ 7,1 mi |