Rua Anhaia, 487 (Bom Retiro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (loja, R$ 4,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.281/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 1600 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 4,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 1.281/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2 mi (1.600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.888/m²Unidade típica
R$ 939 mil
~325 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.185/m² – R$ 3.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 531/m²
Financiadas—
- 30/04/2024E 493Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20161.600 m²R$ 3.000.000R$ 1.875/m²
- 01/08/2014E 493Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20161.600 m²R$ 850.000R$ 531/m²
- 12/06/2013E 493Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20161.600 m²R$ 800.000R$ 500/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 1.600 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 307 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 741/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.618/m² · 3 |
| 2013 | R$ 500/m² · 1 | R$ 844/m² · 5 |
| 2014 | R$ 531/m² · 1 | R$ 1.581/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 395/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 995/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.209/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.577/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.363/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.757/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 3.492/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.111/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.631/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 531/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 4,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 4,9 mi |
Calculadora
R$ 938.628R$ 2.888/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Anhaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 454 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 7.080/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 459 | Loja | 2 | R$ 4.503/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 467 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.781/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 472 | Loja | 1 | R$ 4.227/m² | R$ 672 mil |
| Nº 477 | Loja | 1 | R$ 2.447/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 480 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.052/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 483 | Loja | 1 | R$ 2.447/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 501 | Loja | 1 | R$ 1.844/m² | R$ 664 mil |
| Nº 515 | Loja | 1 | R$ 2.255/m² | R$ 676 mil |
| Nº 549 | Apartamento | 1 | R$ 1.534/m² | R$ 246 mil |