Rua Anhaia, 454 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (galpão, indústria e serviços, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 7.080/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,7 mi
- 800 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 7.080/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,7 mi (800 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.944/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~455 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.359/m² – R$ 5.108/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 2.930/m²
Financiadas—
- 18/09/2018E 464Indústria · construído em 1950800 m²R$ 2.188.640R$ 2.736/m²
- 19/12/2014E 464Indústria · construído em 1950800 m²R$ 2.500.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
880 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
1 unidade de 800 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.008 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 746/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 749/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.487/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.335/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.348/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.050/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.736/m² · 1 | R$ 2.736/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.472/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.039/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.782/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.782/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.736/m² |
Calculadora
R$ 1.794.391R$ 3.944/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Anhaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 409 | Loja | 1 | R$ 338/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 417 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.122/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 459 | Loja | 2 | R$ 4.503/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 467 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.781/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 472 | Loja | 1 | R$ 4.227/m² | R$ 672 mil |
| Nº 477 | Loja | 1 | R$ 2.447/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 480 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.052/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 483 | Loja | 1 | R$ 2.447/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 487 | Loja | 3 | R$ 1.281/m² | R$ 2 mi |
| Nº 501 | Loja | 1 | R$ 1.844/m² | R$ 664 mil |