Rua Anhaia, 459 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.503/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.503/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.888/m²Unidade típica
R$ 939 mil
~325 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.185/m² – R$ 3.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.567/m²
Financiadas—
- 30/10/2025463Loja · construído em 1966300 m²R$ 1.100.000R$ 3.667/m²
- 31/07/2024463.0Loja · construído em 1966300 m²R$ 1.040.000R$ 3.467/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
415 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 311 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 741/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.618/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 844/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.581/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 395/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 995/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.209/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.577/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.363/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.757/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.467/m² · 1 | R$ 3.492/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.111/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.631/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.467/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Calculadora
R$ 938.628R$ 2.888/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Anhaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 409 | Loja | 1 | R$ 338/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 417 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.122/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 454 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 7.080/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 467 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.781/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 472 | Loja | 1 | R$ 4.227/m² | R$ 672 mil |
| Nº 477 | Loja | 1 | R$ 2.447/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 480 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.052/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 483 | Loja | 1 | R$ 2.447/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 487 | Loja | 3 | R$ 1.281/m² | R$ 2 mi |
| Nº 501 | Loja | 1 | R$ 1.844/m² | R$ 664 mil |